東急ドエルアルス石川台II

  • 東京都大田区東雪谷二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
7,480万円
93.9万円/㎡
相場
7,450万円
93.6万円/㎡
5,340
6,746
8,153
9,560
AI査定結果
推定相場価格
7,450万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,746万円〜8,153万円
84.7万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
東急ドエルアルス石川台II
7,480万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 79.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/267,480万円93.9万円2階 79.62㎡ 3LDK南
2025/12/138,180万円102.7万円2階 79.62㎡ 3LDK南
2025/10/188,680万円109.0万円2階 79.62㎡ 3LDK南
2025/08/317,190万円101.7万円3階 70.73㎡ 2LDK-
2025/06/017,390万円104.5万円3階 70.73㎡ 2LDK-
2025/05/116,990万円98.8万円1階 70.73㎡ 3LDK南東
2025/02/245,100万円72.1万円1階 70.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,480万円93.9万円79.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年15戸RC
2023/10/31大田区田園調布5丁目マンション
大田区田園調布五丁目
沼部駅3分 6,580万円72.5万円90.76㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2026/03/15ハイホーム田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 6,868万円101.0万円68.01㎡2LDK4階 / 6階建 南西1980年62戸RC
2026/02/28大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,980万円112.2万円62.2㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/05/16グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 8,180万円86.5万円94.57㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2026/03/04朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,470万円106.9万円60.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2026/02/22エンゼルハイム洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 6,480万円102.4万円63.27㎡3LDK1階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2026/02/28メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,980万円75.9万円78.82㎡3LDK3階 / 3階建 南東1981年17戸RC
2025/06/10スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 8,980万円100.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2024/06/11パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,780万円87.2万円89.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2024/04/13田園調布ロイヤルハイツ
大田区田園調布南
沼部駅4分 4,980万円72.4万円68.8㎡3LDK2階 / 4階建 南東1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は大田区の平均と比較して5.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
88.8万円/㎡
前年比+35.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス石川台II
所在地東京都大田区東雪谷二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩1分
築年月1984年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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